부산창업119

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작성자태권소녀 조회 7회 작성일 2021-04-10 10:33:09 댓글 0

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[번호 390337] 부산 수영구 남천동 광안리해변 상가건물매매 상가빌딩매매 금련산역 상가건물 전철 광안리해변 도보3분 임대수익높음 대지:1,340㎡ 연:4,682㎡ 부동산직거래

#광안리해수욕장상가건물매매#금련산역상가건물매매#부산상가빌딩매매

- 매물번호: 390337
- 대지면적: 1,340.5㎡ (405.5평)
- 연면적: 4,682.5㎡ (1,416.45평)
- 건축면적: 797.93㎡ (241.37평)
- 매매가격: 150억원(융자금30억원) 가격조정가능
- 매물특징:
(1) 본위치는 점점 개발될 지역이며 땅 값은 점점 올라가고 있는 위치입니다.
(2) 부지는 제2종일반주거지역 3필지 대지 405.5평에, 건물은 각층당 약240평이고 지하1층~지상5층 상가건물입니다.
(3) 엘레베이터 2기, 주차50대가능. 점포수 12개.
(4) 4차선 도로변 횡단보도 바로앞에 있으며, 광안리바다와 금련산역 도보 3분거리에 있고, 남천역 도보10분, 버스정류장 도보1분, 수영구청 도보5분, 세흥시장 도보3분거리로 최고의 중심상권에 위치해 입지가 매우 좋습니다.
(5) 프랜차이즈 커피전문점(1층), 그외, 헬스장,축구장(풋살장),골프 연습장, 학원등과 다수의 사무실이 있고 빈 곳이 없이 전부 임대 되어 있고, 계속 임대 문의가 오고 있으며, 지상과 지하에 주차 50대가 가능합니다. 외부 주차도 가능하도록 자동 관리 되고 있습니다.
(6) 월매출은 전기세 수도세를 제외하고. 약 3,500만원 정도가 나오고 있습니다.
(7) 전체 보증금은 5억정도 되며, 몇년 동안 수억을 들여 계속 수리를 하였고 지난해 11월에는 엘레베이트 2개를 모두 새것으로 교체 완료했습니다. 더 이상 큰돈 들어 가는 것은 없을 거라 생각합니다.
(8) 1층 프랜차이즈 커피전전문점은 직접 경영이 가능합니다.
(9) 개인 사정사정으로 150억에 매매를 하길 원합니다. 조정도 가능하니 많은 연락바랍니다.
(10) 참고로 은행 대출 한도는 100억이 넘을것으로 예상됩니다.

약40만건 부동산매물정보와 더 자세한 매물정보, 매물등록자 연락처는 부동산119홈페이지 또는 부동산119카페에서 확인하시기 바랍니다.
부동산직거래 부동산119 공식홈페이지:
http://www.bd119.com
부동산직거래 부동산119 공식카페:
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조립 잘못햇다는 출장 수리 기사 컴퓨터 사기 막으러 서울에서 대전까지 갔습니다.

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[상가창업 전문 채널] 점빵남Tv - 부산프랜차이즈 창업박람회 해운대 벡스코 다녀온 후기

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