대구교대원룸

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작성자나비 조회 22회 작성일 2021-07-28 08:04:56 댓글 0

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안녕하세요. 부동산바로TV 이소장 이용훈중개사입니다.
남산역 명덕역 더블역세권 대구교대 다가구주택입니다..
■ 공인중개사법 시행령 제17조의 2
(중개대상물의 표시, 광고 제2항에 따른 명시사항)

소재지 : 대구 남구 대명동 1883-1
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설(사무소),다가구주택
총층수 : 4층
용도지역 : 제2종일반주거지역
지목 : 대
사용승인 : 2020년 09월14일
대지면적 : 196.5㎡
연면적 : 399.5㎡
전용면적 : 101호42.96㎡ 201호23.22㎡ 202호24.63㎡ 203호24.51㎡ 205호21.74㎡ 301호23.22㎡ 302호24.63㎡ 303호24.51㎡ 305호21.74㎡ 501호84.49㎡
거래형태 : 매매
세대구성 : 원룸8가구,투룸1가구,주인세대 총10가구
방수 및 욕실수 : 방12개 욕실10개
1층근생(투룸)화장실수: 방1개 화장실1개
부대시설 : 무인택배보관함, 7인승 엘리베이터
엘리베이터관리비 : 약10만원
관리비 : 해당없음
사용료 : 전기 도시가스 별도부과 수도(월평균10만원) 인터넷(월10만원)
도로 : 북6M (도로기준)
방향 : 동향(주인세대거실기준)
주차 : 5대
입주시기 : 2020년 12월24일 이후
융자 : 6억 (3.3%)
총보증금 : 4억2,300만원(주인세대임대포함)
총월세 : 382만원
순수익 : 217만원
매매가 : 14억
인수가 : 3억7,700만원
수익률 : 6.9%


궁금한 사항 문의주시면 상세히 설명드립니다.
이소장 이용훈중개사
☎️010-3804-3434

the 대명공인중개사사무소
[대구 남구 대명동 1826-10번지]
등록번호 : 27200-2020-00098
대표/개업공인중개사 : 이용훈
☎010-3804-3434

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안녕하세요. 부동산바로TV 이소장 이용훈중개사입니다.
대구 대명 2동 학교 병풍 남산역 명덕역 더블역세권 리모델링다가구주택입니다..

■ 공인중개사법 시행령 제17조의 2
(중개대상물의 표시, 광고 제2항에 따른 명시사항)

소재지 : 대구 남구 대명동 1884-9번지
중개대상물종류 : 다가구주택
총층수 : 지상4층
용도지역 : 제2종일반주거지역
지목 : 대
사용승인 : 2006년 9월15일
대지면적 : 324.3㎡
연면적 : 558.83㎡
거래형태 : 매매
주구조 : 철근콘크리트구조
세대구성 : 원룸2가구, 투룸4가구, 쓰리룸4가구, 주인세대 총11가구
벙갯수 및 욕실수 : 방17개 욕실수12개
난방 : 도시가스
관리비 : 전기 도시가스 사용향에따라 별도부과,인터넷(월약10만원),수도(평균월10만원)
방향 : 북향(출입구) 남향(주인세대거실기준)
도로 : 6M×2M
주차 : 양방 9대
입주시기 : 2021년 05월19일 이후
융자 : 4억3천5백만원[이율3.7%]
▶융자 승계 여부는 주택보유수와 부채비율에 따라 달라지니 은행에 확인이 필요합니다.
●주인세대 거주시
총보증금 : 2억9,800만원
총월세 : 434만원
순수익 : 300만원
인수가 : 6억9,700만원
수익률 : 5.2%
■거래예정금액 : 14억3천만원[절충가]
▶현재 임대중이라 총보증금과 총월세는 변동될 수 있으며 주인세대 거주시에도 변동될 수 있습니다.


궁금한 사항 문의주시면 상세히 설명드립니다~~
이소장 이용훈중개사
☎010-3804-3434

▶the 대명공인중개사사무소
▶[대구 남구 대명동 1826-10번지]
▶등록번호 : 27200-2020-00098
▶대표/개업공인중개사 : 이용훈
☎010-3804-3434/053)621-3434

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소재지 : 대구시 남구 대명동1888-9
면적 : 대지222제곱미터 연면적487.46제곱미터
가격 : 15억5천
거래형태 : 매매
종류 : 다가구주택(4층)
입주가능일 : 협의후가능
사용승인일 : 2016년4월20일
주차대수 : 5대
방향 : 북,서(주도로기준)
관리비 : 수도세,공용전기주인부담(실사용량)
기타 : 영상참조

상호명 : 대구부동산넘버원1 공인중개사사무소
대 표 : 배정열
소재지 : 대구광역시 남구 대명로191
연락처 : 627-7115
등록번호 : 27200-2020-00037
소속공인중개사 강도협

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